サンライトパストラル五番街

  • 千葉県松戸市新松戸七丁目

  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩15分

  • 1980年築 / 14階建 / 808戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より9%割安

販価
1,998万円
24.1万円/㎡
相場
2,195万円
26.5万円/㎡
845
1,745
2,645
3,545
AI査定結果
推定相場価格
2,195万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,745万円〜2,645万円
21.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
サンライトパストラル五番街
1,998万円（24.1万円/㎡）/ 4階 / 82.82㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は24.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/121,998万円24.1万円4階 82.82㎡ 3LDK+S南
2026/03/241,800万円20.2万円10階 89.21㎡ 3LDK南
2026/03/171,750万円21.1万円9階 82.82㎡ 3LDK南
2026/03/031,850万円22.3万円9階 82.82㎡ 3LDK南
2026/02/221,100万円15.3万円10階 72.09㎡ 3SLDK南
2026/01/261,980万円26.3万円11階 75.23㎡ 2LDK+S南
2026/01/202,390万円26.8万円3階 89.21㎡ 3SLDK南
2026/01/102,398万円26.9万円2階 89.2㎡ 4LDK南
2025/12/262,398万円26.9万円2階 89.21㎡ 4LDK南
2025/10/171,730万円20.1万円13階 86.07㎡ 3LDK+S南
2025/09/292,180万円29.0万円4階 75.23㎡ 3LDK南
2025/09/191,980万円26.3万円11階 75.23㎡ 1LDK+S南
2025/07/281,490万円17.3万円12階 85.96㎡ 2SLDK南
2025/07/271,830万円21.3万円13階 86.07㎡ 3LDK+S南
2025/06/261,780万円20.7万円12階 85.96㎡ 2LDK+S南
2025/06/122,280万円30.3万円4階 75.23㎡ 3LDK+S南
2025/04/141,380万円19.1万円7階 72.09㎡ 3DK南
2025/02/221,340万円17.8万円7階 75.23㎡ 3SLDK南
2025/02/181,800万円21.2万円7階 85.03㎡ 1LDK南西
2025/02/061,890万円22.2万円7階 85.03㎡ 1LDK南西
2025/02/011,798万円24.9万円6階 72.09㎡ 2DK南
2025/01/312,080万円24.2万円12階 85.96㎡ 2SLDK南
2025/01/292,200万円25.6万円12階 85.96㎡ 2LDK+S南
2025/01/121,490万円19.8万円7階 75.23㎡ 3SLDK南
2024/12/172,280万円27.5万円4階 82.82㎡ 3LDK南
2024/12/071,600万円19.3万円1階 82.82㎡ 3LDK+S南
2024/11/111,990万円23.4万円7階 85.03㎡ 1LDK南西
2024/10/282,080万円23.3万円13階 89.21㎡ 3LDK+S南
2024/08/071,750万円23.3万円7階 75.23㎡ 3SLDK南
2024/08/071,480万円20.5万円6階 72.09㎡ 2LDK南
2024/07/241,980万円23.9万円7階 82.82㎡ 3SLDK南
2024/07/052,180万円26.3万円3階 82.82㎡ 3LDK+S南
2024/06/112,180万円25.4万円7階 85.96㎡ 1LDK南西
2024/02/202,380万円28.7万円7階 82.82㎡ 3LDK+S南
2024/02/172,580万円31.2万円4階 82.82㎡ 3LDK南
2024/02/152,580万円31.2万円4階 82.82㎡ 4LDK南
2024/02/062,580万円31.2万円4階 82.82㎡ 3LDK+S南西
2023/08/251,580万円21.3万円3階 74.3㎡ 3LDK南
2023/08/252,390万円33.2万円3階 72.09㎡ 3LDK南
2023/07/081,630万円21.9万円3階 74.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
サンライトパストラル五番街
松戸市新松戸七丁目
南流山駅15分 1,998万円24.1万円82.82㎡3LDK+S4階 / 14階建 南1980年808戸SRC
2025/03/01新松戸中央パークハウス
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 1,680万円26.6万円63.12㎡2DK7階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/01/12新松戸中央パークハウスC棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 1,690万円26.8万円63.12㎡3LDK5階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2026/02/18新松戸中央パークハウスB棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅12分 1,980万円29.0万円68.25㎡3LDK3階 / 11階建 南西1979年777戸SRC
2026/03/28新松戸中央パークハウスD棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 1,780万円28.2万円63.12㎡2LDK11階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/08/23新松戸中央パークハウスA棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 1,680万円26.6万円63.12㎡3LDK2階 / 10階建 南1979年777戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%下落、松戸市では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は松戸市の平均と比較して19.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.9万円/㎡
前年比-0.5%
松戸市
30.1万円/㎡
前年比-6.3%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンライトパストラル五番街
所在地千葉県松戸市新松戸七丁目
交通つくばエクスプレス南流山駅徒歩15分
築年月1980年
階数14階建
総戸数808戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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